İktidarın deprem bahanesiyle getirdiği yasa teklifiyle, park ve askeri alanlar ile üzerinde
yerleşim yeri bulunan mahalleler ve alanlar da rezerv alana dönüştürülecek.
Vatandaşın tapusunu tehdit eden bu değişikliğin Anayasa’ya aykırı olduğunu belirten TBMM
Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonu’nun CHP’li üyesi Ulaş Karasu, mülkiyet
hakkının gasp edileceğini söyledi ve “İktidar deprem enkazından rant çıkarmanın yollarını
arıyor” dedi.
Kanun teklifinde kiracılar ile konut mağduru vatandaşların sorunlarına, kültür varlıklarının
korunmasına dair hiçbir düzenlemenin yer almadığına dikkat çeken Karasu, “Peki, ne var
teklifte? Yeni rant kapılarını açmak var” diye konuştu.

İktidar, “deprem” ve “kentsel dönüşüm” bahanesiyle yeni rant projesinin hazırlığını yapıyor.
Kentsel Dönüşüm Yasası olarak bilinen “Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi
Hakkında Kanun”da yapılan değişikliklerle, park ve askeri alanlar ile üzerinde yerleşim yeri
bulunan alanlar da rezerv alana dönüştürülüyor. CHP Sivas Milletvekili Ulaş Karasu,
vatandaşların tapusunu tehdit eden bu değişikliğe tepki gösterdi ve “İktidar deprem
enkazından rant çıkarmanın yollarını arıyor” dedi.
Meclis Genel Kurulu’nda görüşülen yasa teklifi üzerine konuşan TBMM Bayındırlık, İmar,
Ulaştırma ve Turizm Komisyonu’nun CHP’li üyesi Karasu, Türkiye’nin yüzde 66’sının ve
nüfusun yüzde 71’inin deprem bölgesinde yaşadığına dikkat çekerek, acı depremlerin
ülkemizde hep ihmaller, alınmamış önlemler ve can kayıplarıyla hatırlandığını belirtti. Her
depremin ardından kanun çıkarıldığını, ancak bu kanunların amacına yeteri kadar hizmet
etmediğini vurgulayan Karasu, gelen her teklifin iktidarın kendi işine gelen teklif olduğunu
belirtti ve “Bu teklifler de yamalı bohça teklifi, çünkü getirdiğiniz kanun teklifleri vatandaş
odaklı değil. Derdiniz gerçekten deprem, dönüşüm olsaydı, bu kadar yıl beklemezdiniz. Sizler
toplanma alanlarını yapılaşmaya açanlarsınız, neden buna göz yumdunuz? Neden askerî
alanlar lüks konut alanlarına döndü? Neden fay hatları üzerine havalimanları, dolgu alanları
üzerine apart otel kılıfı altında yüksek yoğunluklu konut alanları inşa ediyorsunuz? Neden
rezerv alan ilan edilen yerlerde ayrıcalıklı plan kararları üretiyorsunuz?” diye sordu.
İKTİDAR ENKAZDAN RANT ÇIKARMA PEŞİNDE
İktidarı ve uygulamalarını sert bir dille eleştiren Karasu, “Her türlü güce, araca sahipsiniz ama
afetlere dirençli kentler inşa edecek bir yasal mevzuatı hala yapmamak için direniyorsunuz.
Çünkü aklınızda vatandaş yok, aklınızda rant var, talan var, ‘afeti nasıl fırsata çeviririm’
anlayışı var. Dişiyle tırnağıyla ev sahibi olmuş insanları oturdukları yerden nasıl başka yere
sürerim, bunu düşünüyorsunuz. Amacınız depremin yararlarını sarmak değil, deprem
bahanesiyle yeni bir rant projesi yaratıyorsunuz. İktidarınız deprem enkazından rant
çıkarmanın yollarını arıyor” diye konuştu.
“YOKLAR” TEKLİFİ
Teklif ile yurttaşların hak arama süreçlerinin sözde hızlandırılacağını, ancak önemli sorunlar
yaratacak “oldubitti” anlayışının olduğunu belirten Karasu, sözlerini şöyle sürdürdü:
“Teklifte ‘Mülkiyet sahiplerinin hukuksal sıkıntılarını çözeceğiz’ diyorsunuz. Çözelim, ama
özellikle büyük kentlerde yüzde 40'a yakın kiracı var. Kiracılarla ilgili bir düzenleme var mı

bu teklifte? Yok. Dar gelirli vatandaşların ev sahibi olması için düzenleme var mı? O da yok.
Kamu arazilerinin üzerinde mülkiyeti olanlarla ilgili düzenleme var mı? O da yok. Dere
yataklarındaki evlerde yaşayan insanların can ve mal güvenliklerinin korunmasına dair bir
düzenleme var mı? O da yok. Kültür varlıklarının korunması var mı? O da yok. Binaların ve
zeminlerin güçlendirilmesi, iyileştirilmesi var mı? O da yok. Dönüşümde en önemli aktör olan
müteahhitler için bir düzenleme var mı? O da yok. Yeşil alanlara ilişkin bir düzenleme var
mı? Yok. Konut mağdurlarının yıllardır beklediği sorunlarına çözüm var mı, bitmeyen
projelerin tamamlanması var mı? O da yok. Peki, ne var? Yeni rant kapılarını açmak var.”
MÜLKİYET GASPI
Deprem bahanesiyle park ve askeri alanlar ile üzerinde yerleşim yeri bulunan alanların da
rezerv alana dönüştürüleceğini belirten Karasu, mülkiyet hakkını gasp edecek olan maddeyi
şöyle anlattı:
“Halen yürürlükteki yasada rezerv yapı alanı tanımı şöyle: ‘Bu kanun uyarınca
gerçekleştirilecek uygulamalarda yeni yerleşim alanı olarak kullanılmak üzere TOKİ'nin veya
idarenin talebine bağlı olarak veya resen Bakanlıkça belirlenen alanlar’. Ama bu teklifle ‘yeni
yerleşim alanı olarak’ ifadesi çıkarılıyor yani mevcut yerleşim alanları da rezerv yapı alanı
ilan edilecek, kamulaştırmanın yolu açılıyor. Rezerv yapı alanı ilan edilen yerlerdeki binalar
yıkılıp yeni binalar yapılacak. Bu alanda evi, iş yeri bulunanlar şehrin başka bölgelerine
taşınacak. Diyelim Ankara da Oran da veya İstanbul Sarıyer de bir eviniz var; Bakanlık burayı
gözüne kestirdiyse rezerv bina alanı ilan edip elinizden alabilir. Ya da iktidarın üzerinde
yaşayan seçmenin oyunun renginden hoşlanmadığı bir semtte yaşıyorsunuz; mesela
Çankaya da, Kadıköy de; buradaki bütün bir mahalleyi rezerv alan ilan edip boşaltabilir.
Binaları yıktıktan sonra da yeni bina yapılsın diye müteahhitlere ihale edebilirsiniz. Bütün
bunlar olurken ne dümenlerin dönebileceğini, hangi kupon arazilerinin kapatılabileceğini,
Türkiye de yaşayan herkes tahmin edecektir. Özetle; bu, tarihin en büyük mülkiyet gaspının
yolunu açacak bir düzenlemedir; kimsenin ‘Benim binam sağlam, lüks yerde oturuyorum’
diyerek kurtulamayacağı, istenmeyen herkesin şehir dışına, TOKİ konutlarına mahkûm
olacağı, kent merkezlerinin, iktidarın seçkinlere uygun biçimde yeniden imar edileceği bir
girişimdir. Böyle bir düzenlemeyi "gönüllü kentsel dönüşüm"diye Meclis’ten geçiremezsiniz,
bunun adı, skandaldır. Anayasa'ya, insan hak ve özgürlüklerine aykırıdır”
KÜÇÜK PAY SAHİPLERİ DE KORUNMALI
Düzenleme ile binaların kentsel dönüşüm kapsamına alınması için maliklerin üçte ikisi yerine
salt çoğunluğun oyu aranacak olmasının olumlu olduğunu belirten CHP Milletvekili Karasu,
“Ancak küçük pay sahiplerinin hakkını ve çıkarlarını da dengelemesi için, teklife geçiş
maddelerinin koruyucu hükümlerinin olmasında yarar olduğunu düşünüyorum” dedi.